寶億萊湖南裝修按揭叫好不叫座

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　　我省多個家居品牌推分期付款，市場意愿較強真正參與者少

　　記者 張丹

　　近年來，湖南家居行業(yè)攜手金融機構推出裝修分期付款業(yè)務，緩解消費者資金壓力。

　　“買了130多平方米的新房，裝修拖拖拉拉搞了一年，不是沒有時間，是沒有錢。”家住河西的唐女士每進行一道裝修工序基本都要積攢一段時間的工資，弄得身心疲憊。

　　與唐女士遭遇相同的消費者不在少數(shù)。

　　在購置房產支付首期之后，所剩的資金已經所剩無幾，再加上近年來持續(xù)上漲的家裝成本，寶億萊家居飾品，對于一些年輕的置業(yè)者來說，裝修少則幾萬元、多則幾十萬元的花費，意味著不小的經濟壓力。

　　針對這些“壓力山大”的消費者，目前長沙不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個群體的消費需求，紛紛和有家裝專項分期付款業(yè)務的銀行進行合作，進一步打開資金不足又急于裝修的消費者市場。

　　“免利息”、“免手續(xù)費”甚至“免首付”……這些家裝分期付款條件吸引了不少長沙的準裝修業(yè)主。在實際操作過程中，寶億萊家居飾品，家裝分期付款是否給資金緊張的業(yè)主們解決了燃眉之急？市民是否看好這種消費模式呢？

　　【現(xiàn)狀】

　　家居按揭貸款已成“新常態(tài)”

　　目前在湖南家裝市場，已有十多家裝飾公司聯(lián)合金融機構推出了裝修分期付款，點石家裝、名匠裝飾、美迪裝飾等龍頭家裝公司均開展了此項業(yè)務。

　　目前家裝按揭貸款的額度在5萬元至數(shù)十萬元不等，分期期限可分為6期、12期、18期、24期和36期。一般來說，12期以內利息和手續(xù)費全免，消費者只需在一年內分月還清裝修款項，無需支付另外費用。

　　而在家居流通行業(yè)，紅星美凱龍、居然之家等賣場也已開通此項業(yè)務。早在2010年，長沙紅星美凱龍就與中國建設銀行聯(lián)名推出購買建材家具免息分期付款的服務，消費者可以享受“三零”政策，即0首付、0利息、0手續(xù)費，長沙居然之家也曾推出12期家具建材0利率0手續(xù)費，為消費者購買建材家具“減壓”。

　　壹品裝飾董事長朱利認為，分期付款可以讓消費者用以后的錢來辦當下的事情，使他們在享受品質裝修的同時，又能輕松理財。另外，分期付款模式從一定程度上也鼓勵和刺激了家裝消費，形成了多方共贏的局面，對于行業(yè)的發(fā)展有深遠意義。

　　【數(shù)據(jù)】

　　超九成購房者愿參與家裝按揭

　　湖南著名經濟學家、中國社科院金融研究所研究員易憲容在本報舉辦的中國中部金融高峰論壇上曾表示，金融的重要性就在于，能把過去、現(xiàn)在、未來的財富整合起來，具體表現(xiàn)形式之一，就是按揭貸款。

　　按揭貸款在購房環(huán)節(jié)很普遍，在家裝行業(yè)，到底有多少家裝消費者會選擇貸款裝修呢？

　　根據(jù)全國工商聯(lián)發(fā)布的數(shù)據(jù)，93%的購房人愿意為家裝分期貸款，六成以上消費者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費者希望貸款能夠實現(xiàn)免息。

　　不難看出，在新的消費模式驅動下，購房人通過金融工具來解決裝修問題，已經成為頗為流行的方式。

　　【調查】

　　按揭有市場，操作有難度

　　在記者的采訪過程中，多家裝飾公司表示，真正使用貸款裝修的消費者并不太多。實創(chuàng)裝飾董事長孫威就介紹，在實創(chuàng)大約有20%的消費者會選擇貸款裝修。不少本土家裝公司也表示，選用按揭貸款裝修的消費者不到十分之一。

　　貸款審批手續(xù)麻煩，是造成這一現(xiàn)象的原因之一。

　　“現(xiàn)在裝修貸款放貸比較難，可能跟銀行的信貸政策緊縮有關，手續(xù)很難辦下來。現(xiàn)在我們也在找別的信貸公司看有沒有合作的可能，但不是利息太高就是金額太小”，名匠裝飾一名營銷負責人透露。

　　貸款周期短，超出免息期后利率偏高也是重要掣肘。

　　消費者朱女士告訴記者，裝修按揭雖然可解燃眉之急，但是因為放貸周期短，月供很高，壓力也比較大。按照她與裝修公司簽訂的合同，需支付20萬元的裝修款。

　　“雖然第一年免息，但若想在免息期還完這筆錢，每月需要支付將近2萬元，幾乎不可能完成。如果分三年還清，利率就偏高了”，朱女士表示。

　　提醒

　　申請家裝貸款應綜合考慮還貸規(guī)定

　　“對消費者而言，采用家裝專項貸款項目，有的一年內免手續(xù)費，超過一年后的利率比較高，可能會造成后續(xù)還款壓力偏大。因此，消費者在選擇家裝消費貸款時，可以綜合考慮自己償還貸款的期限長短，以及是否有抵押物等條件，選擇更為合算的貸款方式。”中國建設銀行長沙分行一名客服人員表示。

　　另外，該客服人員表示，消費者一定要對銀行家裝分期的各項規(guī)定做到心中有數(shù)，寶億萊家居生活館，比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請了信用卡家裝分期，寶億萊軟裝配飾，還要注意產品質量和售后服務，雖然是分期付款，實際上銀行已提前將錢付給裝飾公司，裝修過程中若出現(xiàn)質量問題需及時協(xié)商解決。