家居生活館加盟碧桂園城市花園項(xiàng)目總經(jīng)理許琪:有信心交出漂亮成績(jī)單

新華房產(chǎn)8月29日廣州訊（記者丁如君）作為碧桂園集團(tuán)落子廣州的第16城，今年十月，碧桂園城市花園即將揭開(kāi)面紗。

據(jù)了解，項(xiàng)目位于廣州增城教育城旁，有著教育城規(guī)劃、地鐵21號(hào)線等多重利好。與此同時(shí)，碧桂園城市花園項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)激烈的十月入市，是否能在競(jìng)爭(zhēng)中突圍？其優(yōu)勢(shì)和特色是什么？

本期《新華有約》獨(dú)家對(duì)話碧桂園城市花園項(xiàng)目總經(jīng)理許琪，寶億萊家居飾品，帶您進(jìn)入碧桂園第16城的故事。

碧桂園城市花園項(xiàng)目總經(jīng)理許琪

●城市花園首創(chuàng)廣州兩萬(wàn)方U街

許琪：城市花園的項(xiàng)目定位是廣州教育城旁的地鐵花園城。碧桂園這些年來(lái)一直作為造城專家受世人追捧，在廣州，從華南碧桂園、廣州碧桂園再到鳳凰城、天璽灣，城市花園項(xiàng)目已經(jīng)是碧桂園在廣州部署的第16城。

城市花園的特色在于有教育城的配套也有雙地鐵，城市花園還首創(chuàng)了廣州兩萬(wàn)方的U街，公司的靈魂級(jí)大師梁國(guó)坤傾力打造了整個(gè)園區(qū)的環(huán)境。

●廣州未來(lái)十年一路向東看增城

許琪：廣州這十年呈現(xiàn)向南發(fā)展的趨勢(shì)，從番禺一直發(fā)展到南沙。將來(lái)的十年或者二十年，廣州將會(huì)向東移：新火車站選址在增城的新塘；地鐵21號(hào)線和13號(hào)線也會(huì)通到增城來(lái)；今年二月，開(kāi)家居生活館，增城又撤市并區(qū)，作為廣州市一個(gè)新的城區(qū)，它毗鄰天河，房?jī)r(jià)卻比天河低很多。

對(duì)于剛參加工作的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，增城這樣的價(jià)格洼地值得考慮，城市花園也會(huì)傾力地為年輕一代，或者有改善型需求的人群打造最優(yōu)的品質(zhì)，通過(guò)合理的價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的環(huán)境來(lái)吸引客戶。

●以服務(wù)了兩百萬(wàn)業(yè)主的經(jīng)驗(yàn)打造城市花園

許琪：作為2014年的新品，城市花園規(guī)劃了兩萬(wàn)方的U街和超大型的配套。除了常規(guī)的健身器材、娛樂(lè)設(shè)施這些常規(guī)的配套，我們還作了雙泳池的設(shè)計(jì)，即有一個(gè)室內(nèi)的恒溫泳池，有一個(gè)室外的常溫泳池。

城市花園的整體配套和整體環(huán)境打造、戶型的選取，都是公司在服務(wù)了兩百萬(wàn)業(yè)主之后的一種精華萃取，我們把兩百多個(gè)項(xiàng)目?jī)砂俣嗳f(wàn)業(yè)主不同的心聲集合起來(lái)，選取了最優(yōu)質(zhì)的戶型、最優(yōu)質(zhì)的配套，集合成今天的城市花園。

●逆市熱銷關(guān)鍵在于打造有針對(duì)性的產(chǎn)品

許琪：在市場(chǎng)不好的情況下，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，降價(jià)、優(yōu)惠措施在所難免，但碧桂園在廣州的樓盤降價(jià)非常少，因?yàn)槲覀儗?duì)我們的產(chǎn)品、配套、品質(zhì)、品牌都非常有自信，所以降價(jià)的情況是非常少的。

我們這段時(shí)間逆市賣出了很多豪宅，這個(gè)月棕櫚島賣了一套1.1億的獨(dú)棟別墅，鳳凰城項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)星期賣了4個(gè)億的鉆石墅，這也證明這個(gè)市場(chǎng)還是有的，只是看你做的產(chǎn)品有沒(méi)有針對(duì)性，有沒(méi)有根據(jù)客戶的需求量身打造，這個(gè)才是最關(guān)鍵的，而不是貿(mào)貿(mào)然地去做一些降價(jià)措施，以求把產(chǎn)品盡快地推銷出去。

●十月入市 有信心交出漂亮成績(jī)單

許琪：碧桂園品牌在增城風(fēng)靡了十幾年，家居飾品加盟，城市花園項(xiàng)目擁有產(chǎn)品、環(huán)境、配套還有獨(dú)特的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目非常有信心。

而且碧桂園上半年的業(yè)績(jī)也做得非常好，年中業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)的時(shí)候，開(kāi)一家家居飾品店要多少錢>，我們總裁和首席執(zhí)行官也說(shuō)非常有信心完成1280億的全年目標(biāo)。就算我們推出來(lái)的時(shí)間要到十月份，但我覺(jué)得還是會(huì)有很多意向客戶。因?yàn)閺V州人口流動(dòng)量比較大，一到九月份很多從其他地方剛剛畢業(yè)的白領(lǐng)可能就來(lái)到這樣一個(gè)城市，這一人群恰恰也是我們的目標(biāo)客戶。

歡迎廣州的客戶在我們示范區(qū)真正開(kāi)放的時(shí)候，可以抽時(shí)間過(guò)來(lái)看一看，了解項(xiàng)目到底怎樣，好在哪里。相信看完之后，他們對(duì)我們的樓盤將會(huì)更加有信心。