樣板房樓盤(pán)別墅酒店會(huì)所裝飾找寶億萊軟裝互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的代價(jià) 微媒體

歐陽(yáng)捷：互聯(lián)網(wǎng)家已經(jīng)成了這個(gè)時(shí)代的新標(biāo)志，互聯(lián)網(wǎng)加上所有的傳統(tǒng)行業(yè)都可以站在風(fēng)口，并且有可能飛上天去。王健林又變成了亞洲新首富，這意味著萬(wàn)達(dá)已經(jīng)在向天上飛去。

轉(zhuǎn)型的模式

萬(wàn)達(dá)憑什么飛上天?

首先是，萬(wàn)達(dá)勇敢地?fù)肀Я嘶ヂ?lián)網(wǎng)。萬(wàn)達(dá)通過(guò)O2O增加了線下消費(fèi)者的體驗(yàn)感和粘性。同時(shí)萬(wàn)達(dá)有在做互聯(lián)網(wǎng)金融。一方面做理財(cái)產(chǎn)品，投資萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，吸收資金。另一方面，通過(guò)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的消費(fèi)卡(快錢(qián)合作)和消費(fèi)貸，打造未來(lái)成為中國(guó)最大的發(fā)卡銀行。

在中國(guó)，互聯(lián)網(wǎng)是最掙錢(qián)的，當(dāng)然只有大的才掙錢(qián)，小的不掙錢(qián)。中國(guó)的金融業(yè)也是最掙錢(qián)的，大的小的都掙錢(qián)。我有個(gè)朋友做的小貸公司，也賺了不少錢(qián)。

萬(wàn)達(dá)既做了互聯(lián)網(wǎng)又做了金融，掙足了互聯(lián)網(wǎng)金融的面子和里子。

萬(wàn)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)策略是通過(guò)增強(qiáng)線下服務(wù)體驗(yàn)，加上線上引流與線上支付，再加上以購(gòu)物中心為基地的物流輸配送，從模式和策略來(lái)看，自然更勝一籌。萬(wàn)達(dá)可以做購(gòu)物中心，也能夠做嘔吐哦，寶億萊軟裝配飾，但是阿里能做購(gòu)物中心嗎?也難怪，馬云可以怕王健林，王健林不必怕馬云，所以馬云會(huì)說(shuō)，“如果阿里有機(jī)會(huì)能夠跟萬(wàn)達(dá)這樣的企業(yè)集合好，大家共同開(kāi)創(chuàng)未來(lái)，創(chuàng)造未來(lái)而不是防御和抵制”，說(shuō)明阿里必須并且已經(jīng)準(zhǔn)備放下姿態(tài)，去迎合萬(wàn)達(dá)模式了。

轉(zhuǎn)型的代價(jià)

轉(zhuǎn)型當(dāng)然是有代價(jià)的，而且代價(jià)很大。進(jìn)入一個(gè)完全陌生的領(lǐng)域，必須要有很大的學(xué)習(xí)成本、時(shí)間成本和人力成本，開(kāi)一家家居飾品店要多少錢(qián)>，還要有培養(yǎng)周期，如同養(yǎng)商期一樣，特別是跨入一個(gè)完全不相干的領(lǐng)域，既缺乏轉(zhuǎn)型之后的市場(chǎng)判斷和理解(王健林說(shuō)：我們還不知道我們的前方有多大的陷阱，也不知道這個(gè)坑掉下去以后，還會(huì)費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間才能爬出來(lái))，自然也沒(méi)有清晰的目標(biāo)、明確的戰(zhàn)略和具體措施，當(dāng)然也缺乏人才儲(chǔ)備、資金與資源。馬云非常清楚這一點(diǎn)，連續(xù)追問(wèn)萬(wàn)達(dá)要投入多少成本?王健林最終很老實(shí)的回答，我們也不準(zhǔn)備付出多大的代價(jià)。但是錢(qián)總是要有人來(lái)出的，誰(shuí)來(lái)出?馬云一針見(jiàn)血：“別人分享你的代價(jià)”。如果說(shuō)，自己投入都沒(méi)有回報(bào)信心，開(kāi)一家家居飾品店要多少錢(qián)>，連首富都會(huì)變窮，還有誰(shuí)敢陪著一起玩呢?

合作的分歧

合作的分歧首先是理念上的分歧。如果企業(yè)理念出現(xiàn)了分歧，一定合作不好。道不同，不相為謀。就像夫妻雙方，家居飾品加盟，理念不同，一定不是同路人。

馬云說(shuō)，坦克裝上翅膀未必是飛機(jī)。而王健林卻說(shuō)，飛機(jī)就是從地面飛上去的最后還要落的回來(lái)。

這樣的合作，未來(lái)的分歧會(huì)不斷。連王健林做的“騰百萬(wàn)”都被馬云說(shuō)成像湊攏班子，可見(jiàn)雙方的理念差距之大。企業(yè)合作，生意經(jīng)是最重要的，但共同的價(jià)值觀也是很重要的，寶億萊家居生活館，融綠之分手的最大原因之一不就是因?yàn)閮r(jià)值觀不同嗎?

人間熙熙皆為利來(lái)，世間攘攘皆為利往。但企業(yè)大了，社會(huì)價(jià)值與價(jià)值觀就變得更加重要了。猶如人是一樣的，越是大人物，越是要信字當(dāng)頭，以信立身。

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