2021年伊始，一場寒風(fēng)吹遍樓市。

土地出讓規(guī)則全面洗牌，集中供地、限地價、限房價、限購買人群......隨之而來的調(diào)控將不少樓盤打回原形，房地產(chǎn)市場因為品質(zhì)問題的維權(quán)事件頻發(fā)。

在期房銷售時代，理想與現(xiàn)實之間，似乎橫亙著一條很難逾越的鴻溝，拿著圖紙買房的時代早已一去不復(fù)返，購房者的心態(tài)正在改變，品質(zhì)意識正在被喚醒。

華麗的裝修樣板間所能呈現(xiàn)的不過是看得見的部分，并不意味著未來交付時品質(zhì)就好。

只有極個別的房企可以做到通過打造實體工法工藝樣板間來展示樓盤品質(zhì)，不加裝飾，公開邀請業(yè)主到項目工地品鑒，讓住宅自身優(yōu)勢特點毫無隱私的暴露在眾人眼前，這是一種怎樣的自信？

自信源于實力，金領(lǐng)·蠡洲臺，就是這樣的“實力派”！

金領(lǐng)·蠡洲臺 | 實景圖

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“眼鑒為實”

金領(lǐng)演繹高標準工藝！

真正的自信，是眼見為實，是敢于接受所有人的考驗，金領(lǐng)·蠡洲臺此次工法工藝樣板間的開放，便是將看不見的“家的背后”，抽絲剝繭般呈現(xiàn)。

工藝考究 吊頂層層加固

品質(zhì)是凌駕于一切的基石。

金領(lǐng)·蠡洲臺客廳吊頂以輕鋼龍骨為基底，石膏板覆蓋，吊頂側(cè)掛板采用燕尾榫碼釘拼接，背面增設(shè)木板，用螺絲二次加固，正是對于頂面平整度及完整性的強化。

側(cè)掛板與覆面龍骨安裝時，側(cè)掛板下口后場統(tǒng)一開U型槽，更能有效避免后續(xù)裝修時出現(xiàn)開裂等情況。

13道工序 造就平滑墻面

在室內(nèi)墻面的工藝處理上，市面上大多數(shù)樓盤都采用較為簡單的“3+1+1+2”涂飾工藝，即三遍膩子一遍打磨一遍底漆兩遍面漆，共七道工序。

而金領(lǐng)·蠡洲臺對品質(zhì)的嚴苛程度超乎想象，對于室內(nèi)墻面的涂飾工藝嚴格要求13道工序， 即原始墻面——墻面墻固——拼縫掛網(wǎng)——墻面掛網(wǎng)——石膏沖筋——石膏粉刷——石膏打磨——3遍膩子——墻面打磨——墻面基膜——墻面墻布。

整整13道工序，每一道工序嚴格踐行，專人檢查，以精準衡量精工。

通過采購優(yōu)質(zhì)石膏砂漿，緊抓原材料控制，同時專業(yè)沖筋，兩遍抹灰成型，并壓入玻纖網(wǎng)， 施工方面確保墻面垂直順滑 ，嚴防墻面空鼓開裂 。

層層工藝 鋪筑家的溫暖基石

金領(lǐng)·蠡洲臺的工法細節(jié)，從“天”到“地”。

看似簡單的一塊地板，都隱藏著極致的匠心。 每一塊地板都不惜成本采用防潮墊層滿鋪平整，形成層層的防潮安心保護。

特別增加減震降噪層，減少噪音污染

在選房時，很少人會關(guān)注到隔音這個因素，而且隔音效果好不好這個問題在買房之前大部分人都無法預(yù)知。

因此，考慮到這一點，金領(lǐng)·蠡洲臺項目還特別增加該工序及材料，具有吸隔聲功能，防止樓上樓下噪音污染。

多重防水 美好生活“萬無一濕”

金領(lǐng)·蠡洲臺在房屋防水方面，可以說，完全做到了從外到里的雙重保障！

首先，屋面全部涂抹 固化橡膠瀝青防水涂料 ，然后鋪設(shè)卷材，之后還要進行嚴格的閉水試驗，檢驗防水效果。

最后，屋面95mm擠塑、保溫板鋪設(shè)、 再澆筑上50mm的細石混凝土 （內(nèi)配鋼筋網(wǎng)，防止屋面開裂）。

大部分家庭關(guān)注的衛(wèi)生間防水，金領(lǐng)·蠡洲臺也是下足了功夫。

金領(lǐng)·蠡洲臺在有防水要求的部位增加多遍防水涂膜工序，加強管根部的保護，降低管根部的滲漏隱患，賦予業(yè)主清爽干燥的生活。

防水涂料涂刷好之后，還要經(jīng)過24小時閉水試驗，試驗合格后再進行下一步工序。除此之外，金領(lǐng)·蠡洲臺為了給衛(wèi)生間防水工程再增添一份保障，濕區(qū)更是做到了防水層滿刷到頂，每處細節(jié)都能彰顯金領(lǐng)對于品質(zhì)的嚴苛要求！

追求細節(jié)、精益求精的美縫處理工藝

相較于市面上的同類項目，很多為了縮減項目施工成本，往往會選擇忽略一些細節(jié)，比如瓷磚的縫隙之間只采用簡單的填縫工藝。

但是金領(lǐng)作為一家十分注重樓盤品質(zhì)的房企，對于細節(jié)的處理是近乎偏執(zhí)的。堅持采用美縫處理工藝。將匠心完美落實到房屋的每一處細節(jié)之中，而不僅僅是嘴上功夫。

這種同色美縫工藝，不僅極具美觀性，還具有粘膠性，不易通過縫隙返潮或透進底層。

重金打造錫城人居標桿之作——金領(lǐng)·蠡洲臺

金領(lǐng)·蠡洲臺的實力遠不止于此，考慮到項目臨河而居，為了做好防潮保濕，硬是把社區(qū)整體抬高了約100公分。這一造價耗費巨大的舉措背后，是金領(lǐng)絕對實力的體現(xiàn)！

金領(lǐng)·蠡洲臺 | 臺地示意圖

嚴苛的工序和工地現(xiàn)場的細節(jié)質(zhì)量，無一不讓到場的業(yè)主們感受到金領(lǐng)·蠡洲臺井然有序的施工方式與背后的用心至極。

敢于做實景樣板體驗，讓產(chǎn)品與品質(zhì)透明化，是金領(lǐng)·蠡洲臺實力和自信的體現(xiàn)。這種自信，來源于對品質(zhì)的嚴格要求，也來源于對業(yè)主追求高階生活的理解。

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造臺地之墅，琢人居之美

金領(lǐng)·蠡洲臺王牌戶型，致敬匠心！

金領(lǐng)·蠡洲臺整個小區(qū)由2棟33層觀景高層和5棟6層精奢洋房建筑組成，南低北高，保證1.3倍的樓間距。

奢享開闊的樓間距，樓棟前方無任何阻擋，即使是高層住宅也不用擔(dān)心采光問題，陽光照樣揮灑自如。

金領(lǐng)·蠡洲臺鳥瞰效果圖

金領(lǐng)·蠡洲臺在售的建面約115㎡的高層戶型，南向6.8米超寬雙陽臺設(shè)計，主臥套房設(shè)計， 南向三開間超10米面寬 ，大面積采光度充分保障了室內(nèi)整體采光和通風(fēng)優(yōu)越。

戶型方正，各個功能空間都齊全；餐廳、客廳與玄關(guān)連通，空間利用率非常高；三個臥室滿足從二人世界、三口之家再到三代同堂，都可以在這里讓居住的理想落地。

金領(lǐng)·蠡洲臺戶型圖

此外，金領(lǐng)·蠡洲臺 在售建面約142㎡四室兩廳兩衛(wèi)的洋房戶型 ，有著更大的居住空間，承載更舒適的幸福生活。

142㎡的洋房產(chǎn)品，屋內(nèi)層高3.1米，高闊空間感，戶型南向13.7米的超大面寬，進門是雙開門電梯，設(shè)定有梯控。主臥套房設(shè)計，盡享別墅級體驗。

金領(lǐng)·蠡洲臺戶型圖

野蠻生長的時代已經(jīng)結(jié)束，渾水摸魚的時代已經(jīng)結(jié)束。在沙盤里幻想，在戶型里展望，都不如切身實地站在建筑實景里感受未來。

金領(lǐng)·蠡洲臺在建筑品質(zhì)上無論是選材用料還是匠造工藝都是優(yōu)中選優(yōu)，并且敢于在一眾美顏的市場中“素顏”出鏡。

以匠心打造臻品社區(qū)，以匠心鑄就品質(zhì)生活，用經(jīng)得起時間推敲的品質(zhì)誠意，一步步踐行美好生活的深度落地。

樓盤的品質(zhì)從來不是空洞、浮夸的說辭，而是隨處可見、實實在在的細節(jié)。對金領(lǐng)來說，好房子就是在看不見的地方，下足功夫！

我們期待金領(lǐng)工藝工法樣板間的下一次開放，共鑒美好家顏的呈現(xiàn)！

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